5. Hukuk Dairesi 2015/12971 E. , 2016/2775 K.
"İçtihat Metni"
TARİHİ : 06/05/2008
NUMARASI : 2003/10-2008/75
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Davacı idarece teklif edilen 45,00-TL/M2 birim fiyatını kabul eden bir kısım davalının payına düşen toplam 42.724,00-TL bedel ilave edilmek suretiyle dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 146.312,00-TL olarak tespitine karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, hükme esas alınan ve dava konusu taşınmazın metrekaresine 70,00-TL değer biçen 02.03.2004 tarihli bilirkişi kurulu raporuna göre kabul beyanı bulunmayan davalıların payına düşen toplam 103.588,00-TL bedelin kamulaştırma bedeli olarak tespitine karar verilmesi,
2)Dava konusu taşınmazın tamamı kamulaştırıldığından, taşınmazda davalılara isabet eden payların iptaline karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde hisseye düşen yüzölçümünün iptaline karar verilmek suretiyle infazda tereddüte yol açılması,
3)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında davalılardan ...................."ın hisseleri üzerinde bulunan haciz şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılmaması,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)1 ve 2. bentlerinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Davanın KABULÜNE, Dava konusu Ankara ili, Akyurt ilçesi, Akyurt mahallesi 1269 parselden ifrazen oluşan 3136 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 146.312,00-TL olarak tespitine, bu bedelin 103.588,00-TL"lik kısmının idarenin teklif ettiği rakam üzerinden davayı kabul eden davalılar dışındaki davalılar .................. mirasçıları, ............mirasçıları, .......... mirasçıları, ................. mirasçıları,.............." a kararın kesinleşmesi beklenmeksizin tapu ve veraset ilamındaki hisseleri oranında ödenmesine, kalan 42.724,00-TL"lik kısmın ise davayı kabul eden davalılara tapu ve veraset ilamındaki hisseleri oranında ödenmesine) cümlesinin yazılmasına,
b)3. bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Dava konusu Ankara ili, Akyurt ilçesi, Akyurt mahallesi 1269 parselden ifrazen oluşan 3136 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında davalılar adına kayıtlı olan hisselerin iptali ile 4721 sayılı TMK"nun 999. maddesi gereğince yol olarak TAPUDAN TERKİNİNE,) cümlesinin yazılmasına,
c)Ayrı bir bendi olarak (Dava konusu taşınmazın tapu kaydında davalılardan ........... hisseleri üzerinde bulunan haciz şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 17/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
