Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/13113 Esas 2016/2652 Karar Sayılı İlamı

TARİHİ : 11/06/2014
NUMARASI : 2014/58-2014/146

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın bağ niteliğindeki kısmına net üzüm geliri, arazi niteliğindeki kısmına ise olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dosya içindeki murisin nüfus kayıtlarına göre; taşınmazda 1/2 pay sahibi olan A.. K.."un vefat etmiş bir kısım mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Davaya dahil edilmeyen sağ eşi Fatma"nın payının da diğer davalılara ödenmesine ve tapudan terkinine karar verilmesi,
2) Dava konusu taşınmazın konumu, bilirkişi raporunda yazılı özellikleri değerlendirildiğinde taşınmazın bütünü için %80 Objektif değer artışı verilmesi gerektiği düşünülmeden, yerinde olmayan gerekçelerle ayrı taşınmaz için iki ayrı Objektif değer artışı uygulanması suretiyle fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 17/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.