Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14632 Esas 2020/5957 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14632
Karar No: 2020/5957
Karar Tarihi: 01.12.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/14632 Esas 2020/5957 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, çekişmeli bir taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle açılmıştır. Davacı, babasından 1972 yılında satın aldığı ve 1998 yılında hibe edildiği çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptal edilmesi ve adına tescil edilmesi talebinde bulunmuştur. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın tapulu olduğu ve tapulu taşınmazın tapu dışı yollarla devrinin mümkün bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Ancak, Afet Kadastrosu sonucu oluşan ve 1986 yılında kesinleşen tapu kaydına yönelik kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olması nedeniyle yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmadığı belirtilerek hüküm bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 7269 sayılı Afet Sonrası Yapılacak Hasar Tespitleri Hakkında Kanun’un 18. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/14632 E. , 2020/5957 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; Duruşma için belli edilen 01.12.2020 gün ve saatte taraflardan gelen olmadığı görülerek evrak üzerinde inceleme yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

7269 sayılı Yasa"nın 18. maddesi uyarınca yapılan Afet Kadastrosu sırasında ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 1 ada 1 parsel sayılı (yeni 218 ada 1 parsel) 680,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle davalı ... ve müşterekleri adına verasette iştiraken tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., çekişmeli taşınmazın babası ... tarafından 1972 tarihinde ... ’dan satın alındığını ve babasının zilyetliğinde iken 1998 tarihinde babası tarafından kendisine hibe edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davacının 09.10.1998 tarihli senede dayandığı, bu tarihte çekişmeli taşınmazın tapulu olduğu ve tapulu taşınmazın tapu dışı yollarla devrinin mümkün bulunmadığı gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, davanın afet kadastrosu sonucu oluşan ve 1986 yılında kesinleşen tapu kaydına yönelik kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olması nedeniyle yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp, uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olması nedeniyle taşınmaz başında yöntemince keşif yapıldıktan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu hususlar göz ardı edilerek yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.12.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.