MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla )ve Yalova 4. Asliye Hukuk Mahkemesince (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir.
Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) Mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı vekili tarafından süresinde istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13 .Hukuk Dairesi Başkanlığı 17/10/2019 tarih, 2018/2644 esas, 2019/1982 karar sayılı ilamıyla 6100 sayılı HMK’nın 12/1. maddesi gereğince taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıkların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde çözülmesi hususunda kesin yetki söz konusu olduğundan yetkisizlik kararı verilmesi gertiği gerekçesiyle davalının istinaf talebinin kısmen kabulüne, Tire 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) 01/02/2018 günlü 2016/392 Esas 2018/45 karar sayılı kararının kaldırılmasına, yetkisizlik kararı verilmek üzere dosyanın ilk derece mahkemesine iadesine karar verilmiştir.
Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesince, mahkemenin yetkisizliğine, yetkili mahkemenin Yalova Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna karar verilmiş, hükmün davalı vekili tarafından süresinde istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13 .Hukuk Dairesi Başkanlığı 07/12/2020 tarih, 2020/2114 esas, 2020/1882 karar sayılı ilamıyla davalının istinaf talebinin kısmen kabulüne , Tire 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) 19/12/2019 günlü 2019/325 Esas 2019/318 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, HMK 353/1-a/6 maddesi gereğince; Tüketici Mahkemesi sıfatıyla bakılmak üzere Yalova Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine yetkisizlik kararı verilmek üzere dosyanın ilk derece mahkemesine iadesine karar verilmiş olup Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesince, mahkemenin yetkisizliğine, yetkili mahkemenin Yalova Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyle) olduğuna karar verilmiştir.
Yalova 4. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) Mahkemesince, davanın taşınmaz aynına ilişkin olmadığı bu sebeple kesin yetkinin de söz konusu olmayacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır. Mevcut uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinde görülmesi için davaya konu sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmayıp, şekil şartına uyulup uyulmadığı hususunun Tüketici Mahkemesince tartışılarak bir karara varılması gerektiğinden, 6502 sayılı Kanun kapsamındaki uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 73/5. maddesinde tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerinin bağlı bulunduğu mahkemelerde de açılabileceği hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda, dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmelerinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olup, dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda uyuşmazlığın, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ile 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince Tire 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 04/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.