Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/8012 Esas 2019/6067 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira parasının tesbiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:


Y A R G I T A Y K A R A R I


Davacı, 2014 yılı kira bedeli 29.810 TL iken davalı kiraya verenin yeni dönem kira bedelini 54.720 TL olarak belirlediğini bildirdiğini, talep edilen artış oranının fahiş olduğunu belirterek 16/01/2015 tarihinden başlayan kira dönemi için yıllık kira bedelinin 32.810 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, 16/01/2015 ve 15/01/2016 tarihleri arasındaki yıllık kira bedelinin 40.116,60 TL olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davacının tüm, davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.
2- 1606 sayılı Kanunun 1. maddesi uyarınca davalının harçtan muaf olduğu gözetilmeksizin harçtan sorumlu tutulması doğru değildir.
Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK 438/7 maddesi hükmü gereğidir.

SONUÇ: Yukarıda birinci bentte belirtilen nedenle davacının tüm, davalının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenle temyiz olunan hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan ""16/01/2014-15/01/2015 dönemleri arası olan 29.810,00 TL kira bedeli ile 16/01/2015-15/01/2016 tarihleri arasındaki dönem kira bedeli olarak kabul edilen 40.116,60 TL arasındaki fark olan 10.306,00 TL üzerinden hesaplanan 704,00TL harcın davalıdan alınarak hazineye irad kaydına" ibaresinin çıkartılarak "Davalı harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına" ifadelerinin yazılması sureti ile hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 02/07/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.