Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/24263 Esas 2016/1766 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Hopa Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/06/2015
NUMARASI : 2014/390-2015/146

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 09/02/2016 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

1-Hükme esas alınan bilirkişi kurulunda emsal olarak incelenen 453 ada 1 parselin raporda belirtilen tarihteki satışına ilişkin olarak; alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde akit tablosunun ilgili Tapu Müdürlüğü"nden getirtilerek,
2-Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
3-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmı üzerinde, mal sahibi tarafından tekrar yapılaşma izni talep edildiğinde, bu bölüme inşaat ruhsatı verilip verilmeyeceğinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğü"nden sorulup, bu konuda, Hopa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün 27.02.2015 ve 27.11.2014 tarihli yazılar arasındaki çelişki de giderilerek,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.