Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/15423 Esas 2019/7643 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda,... Köyü çalışma alanında bulunan 2393 ada 2 parsel sayılı 239,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra gerçekleşen güncelleme işlemiyle de beyanlar hanesinde "...’un kullanımında olduğu" şerhinin yazılmasına karar verilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmaz 6292 sayılı Kanun uyarınca şerh sahibi davalıya satılarak adına tescil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dava konusu taşınmazda zilyet olduğu iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Ne var ki, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilebilmesi ya da şerhin değiştirilebilmesi için, taşınmazın mülkiyetinin Hazineye ait olması gerekir. Satılarak Hazinenin mülkiyetinden çıkmış olan taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilebilme olanağı kalmadığı gibi, davacının şerhe yönelik talebinin zilyetlik tespiti istemi olarak görülme imkanı da kalmamaktadır.
Somut olayda, dava konusu taşınmazın, yargılama sırasında 04.05.2015 tarihinde 6292 sayılı Yasa uyarınca davalı ..."a satılarak adına tapuya tescil edilmiş olması nedeniyle, davanın görülebilme koşulu ortadan kalktığından, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, esasa girilerek yazılı gerekçe ile ret kararı verilmesi isabetsiz ise de, ret kararı sonucu itibariyle doğru olduğundan kararın, gerekçesi belirtilen şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.