Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17777 Esas 2019/7639 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/17777
Karar No: 2019/7639
Karar Tarihi: 22.11.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17777 Esas 2019/7639 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, tapu kaydının iptali ve tescil istemiyle açılan davanın kabul edilmesi sonucu 189 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tamamının 32 pay kabul edilerek, davacılar arasında 2, 3 ve 8 pay oranında tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak, kök murisin terekesinin taksim edilmediği ve iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, davacılardan birisinin davalıya miras payını sağlığında devrettiği ve temlikin yapıldığı göz önünde bulundurularak, davanın reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, kararın bozulması ve peşin yatırılan temyiz karar harcının iadesi kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri: iştirak halinde mülkiyet hükümleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/17777 E. , 2019/7639 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu,... Köyü çalışma alanında bulunan 189 ada 19 parsel sayılı 2.981,92 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., ... ve ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak, terekenin taksim edilmediği iddiasıyla tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, çekişmeli 189 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, taşınmazın tamamı 32 pay kabul edilerek 2 payın davacı ..., 3 payın davacı ..., 8 payın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan 19 payın davalı ... üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, tarafların kök murisi ... terekesinin taksim edilmediği, terekenin iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olup, mirasçılar arası pay devrinin mümkün olduğu ve davacılardan ..."nin yakın miras bırakanları ..."ın, kök muris ..."den gelen miras payını sağlığında davalıya devrettiği, mahkemece yapılan keşif, yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile belirlenmiştir. Hal böyle olunca, davacılar ... ve ... tarafından yapılan temlik göz önünde bulundurularak adı geçenlerce açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.