MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Merkez Evren Mahallesi çalışma alanında bulunan 249 ada 11 parsel sayılı 36.097,50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... ve müşterekleri adına payları oranında tespit ve tescil edildikten sonra, 09.10.2003 tarihinde imar uygulaması nedeniyle çekişmeli 249 ada 194, 1230 ada 1, 1231 ada 1 ve 1232 ada 1 sayılı parsellere ayrılarak ... ve müşterekleri adına tescil edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları, tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka; davacı ... ise, davalıların miras paylarının bulunmadığı iddiasına dayanarak ayrı ayrı, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ...’in davasının reddine, davacılar ... ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulüne ve çekişmeli 249 ada 194, 1230 ada 1, 1231 ada 1 ve 1232 ada 1 sayılı taşınmazların davalı ..., ..., Fetullah Demirel, ..., ... ve ... dışındaki davalılar adına kayıtlı tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında davacılar ... ve arkadaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, bir kısım davalılar vekilleri ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki nüfus kayıtlarının incelenmesinden, dava konusu 249 ada 194, 1230 ada 1, 1231 ada 1 ve 1232 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt maliklerinden olan davalı ...’ın 2006, davalı ...’ın 2007 ve davalı ...’ın ise 2013 yılında karar tarihinden önce vefat etmiş olmasına rağmen, mahkemece bu davalıların mirasçıları davaya dahil edilmeden karar verildiği anlaşılmaktadır. Taraf teşkilinin sağlanması kamu düzenine ilişkin dava şartlarından olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re"sen gözetilmesi zorunludur.
Hal böyle olunca; Mahkemece, yargılama sırasında vefat eden davalılar ..., ... ve ...’ın tüm mirasçılarını davaya dahil etmeleri için davacılara süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra, davanın esası hakkında, kime hangi oranda hisse verildiğini gösterir şekilde infazı kabil bir karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar gözetilmeksizin, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.11.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.