Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9309 Esas 2016/7488 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9309
Karar No: 2016/7488
Karar Tarihi: 09.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9309 Esas 2016/7488 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Belirli bir mülkün ortak gider borcunun ödenmemesi nedeniyle açılan takibe itirazın iptali ve icra inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili talep edilmiş. Ancak mahkeme tarafından görevsizlik kararı verilmiş ve bu karar temyiz edilmiş. Yargıtay ise, anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının tespit edilmesi gerektiği, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numaralarının tespit edilip, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının araştırılması gerektiği ve toplu yapı yönetimi için gerekli olan Kanun maddeleri (5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri) uyarınca tapu kayıtları ve yönetim planı örneğinin dosya içerisine konulması gerektiği belirtilerek kararın geri çevrilmesine karar verilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/9309 E. , 2016/7488 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak gider borcunun ödenmemesi nedeni ile yapılan takibe itirazın iptali ve icra inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise, tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla diğer parsellerin ada ve parsel numarası tespit edilip sözü edilen anayapının üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıtları ile yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.