Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2489 Esas 2018/2572 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi ... Pafta, 3612 parselde bulunan binada kat maliki olduğunu, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli olmadığı resmi olarak tespit edilen binanın giriş katında yer alan ve...ile ailesinin sahibi olduğu ‘... A.Ş.’ isimli firmaya ait dükkanın kolonlarına, kirişlerine, duvarlarına kasıtlı olarak zarar verildiğini, binanın yıkılmasını sağlama amaçlı hareket eden firma yetkililerinin, eylemlerine düzenli ve sistemli şekilde devam etmekte olduğunu bu hususta mahkemenin 2014/... D.İş ve 2014/36 D.İş sayılı dosyalarında ve farklı zamanlarda yaptırılan tespitte de, binaya zarar verilmeye devam edildiğinin açıkça görüldüğünü, Kat Mülkiyeti Kanununun ‘Hakimin Müdahalesi’ başlıklı faslının 33. maddesi gereğince davalı kat malikinin anayapıda ve bağımsız bölümde zarar verdiği kısımların ivedi olarak ve tespit edilecek en kısa sürede kendisi tarafından eski haline getirilmesine, bağımsız bölümündeki çöplük görüntüsünün de gerekli temizlik ve iyileştirme yapılarak ortadan kaldırılmasına, cam, kapı ve pencerelerinin taktırılmasına, daha fazla binaya zarar verilmemesi, can ve mal güvenliğinin sağlanması için davalının uyarılmasına ve gerekli önlemlerine alınmasına dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile davalı tarafından ana yapının sağlamlığını etkileyecek şekilde müdahalelerin önlenmesine, kolon ve kirişlerdeki beton kırılmalarının daha fazla büyütülmemesine, gerekli onarımların yapılarak eski hale getirilmesine, bağımsız bölümdeki ve ortak alanlardaki bilirkişi raporu ile tespit edilmiş inşaat atıkları ile çöplerin temizlenmesine, cam, kapı ve pencerelerin takılmasına, bu hususta davalı tarafa bir aylık süre verilmesine karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava projeye aykırılıkların giderilerek projeye uygun hale getirilmesi isteminden ibarettir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, mahkemece projeye aykırı hususlar belirlenip, eski hale getirilmesine karar verilmesine karar verildiğine göre anılan karar da bir isabetsizlik bulunmadığından yerinden görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/04/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.