20. Hukuk Dairesi Esas No: 2017/2944 Karar No: 2018/2566
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2944 Esas 2018/2566 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tespit edilerek, tapu kayıtları incelenmelidir. Ayrıca, toplu yapı yönetim planı örneği incelenerek sitenin kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı da belirlenmelidir. Eğer toplu yapı kurulmamışsa, ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örnekleri incelenmelidir. Ayrıca, Asliye Ticaret Mahkemesinin ilgili dosyasından varsa kararın getirtilerek dosyaya konulması gerekmektedir. Dosya, tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmelidir. Kararda, 5711 sayılı Kanunla değişik Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66 ve 67. maddeleri de detaylı bir şekilde açıklanmıştır.
20. Hukuk Dairesi 2017/2944 E. , 2018/2566 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; ...) Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları taraf vekillerinin bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Kanunla değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden, ...) .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2012/386 E. - 2014/34 K. sayılı dava dosyasının ilgili mahkemeden ne aşamada olduğu sorularak aslının veya onaylı örneğinin, karara çıkmışsa suretinin getirtilerek bu dosya arasına konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici .... maddesi atfıyla HUMK’nın 433/.... ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin .... maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 03/04/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.