Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/13491 Esas 2019/7532 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13491
Karar No: 2019/7532
Karar Tarihi: 20.11.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/13491 Esas 2019/7532 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, taşınmazın tapu kaydına dayalı olarak kadastro tespitinin yapıldığı ancak taşınmazın tapu dışı paylaşma ve satın alma iddiasına dayandığı gerekçesiyle davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptal edilmesini ve kaydın davacılar lehine yapılmasını talep etmiştir. Mahkeme, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına dayanarak taşınmazın arsa niteliğinde ve yerleşim alanı içerisinde olduğunu ve bu nitelikteki bir yer üzerinde zirai faaliyette bulunmanın mümkün olmadığını belirtmiş ve davayı kabul etmiştir. Yargıtay bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kabul edilerek davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ve davacıların adlarına kaydının yapılması kararlaştırılmıştır.
Kararda geçen Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu (TMK) Madde 712, 713.

16. Hukuk Dairesi 2016/13491 E. , 2019/7532 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin tapu kaydına dayalı olarak yapıldığı, davacının da tespitte uygulanan tapu kaydına, tapu dışı paylaşma ve satın alma iddiasına dayanmış olmakla dayanak tapu kaydının çekişmeli taşınmaza ait olduğunun uyuşmazlık konusu olmadığı, bununla birlikte dava konusu taşınmazın, yerleşim alanı içerisinde, arsa niteliğinde bir taşınmaz olup, bu nitelikteki bir yer üzerinde zirai faaliyette bulunularak zilyetliğin sürdürülmesinin mümkün olmadığı, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarından bu yerin davacı ve bayilerinin satın almak ve sahiplenmek suretiyle tasarruflarında bulunduğu, hal böyle olunca mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 780 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ..."e ait ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 26.04.2016 tarihli ve 2016/122 Esas, 2016/93 Karar sayılı veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 20.11.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.