Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10029 Esas 2016/7297 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10029
Karar No: 2016/7297
Karar Tarihi: 05.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10029 Esas 2016/7297 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırma bedeli tespiti ve idare adına tescil istemiyle açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davayı kabul etmiştir. Ancak, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, somut emsal olarak incelenen taşınmazların tapu kayıtları, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri ve düzenleme ortaklık payı, emsal alınarak incelenen taşınmazların satış kayıtları ve resmi akit tablosunun onaylı örnekleri, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas m² değerleri hakkında cevap yazılarının dosyaya konulmasını istemiştir. Kanunlar: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun).

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/10029 E. , 2016/7297 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada ...parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu...sayılı taşınmazın 05.08.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 18.04.2014 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen .... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 18.04.2014 tarihli satışlarına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ...ada ...parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.