Gelir Metodu - Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2004/802 Esas 2004/2230 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi 2004/802 E., 2004/2230 K.

5. Hukuk Dairesi 2004/802 E., 2004/2230 K.

• GELİR METODU

• 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ]
• 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, kamulaştırması el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi doğrudur.

Ancak;

Bilirkişi kurulunca münavebe ürünlerinin dekara ortalama verim miktarları ile değerlendirme tarihindeki ortalama toptan kilogram satış fiyatlarının resmi verilerin çok üzerinde alındığı gözetilerek bilirkişi kurulundan resmi verilere göre değer biçilmesi için ek rapor alınmadan eksik inceleme ile fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.

Davalı idare vekilinin temyiz İtirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, hükmün açıklanan nedenle HUMK. nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 4.3.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.