Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4099 Esas 2019/7474 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4099
Karar No: 2019/7474
Karar Tarihi: 19.11.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4099 Esas 2019/7474 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine'nin Beykoz'daki çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit edilmemiş olan bir taşınmazın adına tescilini istemiş, ancak mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Davacı tarafından temyiz edilen kararın görüşülmesi sonucunda, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazların tescili isteğine ilişkin davalar için Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliği'ne husumet yöneltilmesi gerektiği belirlenmiştir. Ancak, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlendiğinden, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da dahil edilmesi gerektiği ve taraf teşkili eksik bırakıldığı tespit edilmiştir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından biri olduğundan, davacı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın dava sürecine dahil edilmesi için süre ve imkan tanınmalıdır. Mahkeme tarafından yapılan yanlış değerlendirme nedeniyle karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- TMK'nın 713/1 maddesi
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2019/4099 E. , 2019/7474 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın adına tescili istemiyle Hazineyi davalı göstererek dava açmıştır. Yargılama sırasında Beykoz Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Hazine hasım gösterilerek açılmış, yargılama sırasında da Beykoz Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Ancak. çekişmeli taşınmaz bölümlerinin bulunduğu İstanbul Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş olup, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış ve köylerin mahalle olarak, belde belediyelerinin ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğundan Büyükşehir Belediyesi de yasal hasım olduğu halde, mahkemece İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmemiş ve taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemez.
Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle davacıya İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı davaya dahil etmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.