Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/6465 Esas 2016/7220 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6465
Karar No: 2016/7220
Karar Tarihi: 03.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/6465 Esas 2016/7220 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayanarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalıdan tahsili için dava açmış. İlk derece mahkemesi davanın kabulüne karar verdi. Ancak, taşınmazın tapu kaydına göre daimi irtifak hakkının bir kısmının başka bir taşınmaza gitmiş olması ve geriye kalan kısmının da taşınmazda değer kaybına neden olması nedeniyle, bilirkişi kurulunca dikkate alınmayan bu hususun gözardı edilmesi hatalı görülmüştür. Bu nedenle, temyiz itirazları kabul edilerek hüküm bozulmuştur. Karar, HUMK'nun 428. maddesi gereğince bozulmuştur. Kanun maddeleri açıkça belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2016/6465 E. , 2016/7220 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
BİRLEŞEN DAVADA

Dava dilekçesinde, ....l sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın tapu kayıt örneğine göre, taşınmaz üzerinde 1.866,16 m² lik alanda .... lehine daimi irtifak hakkı tesis edilmiş olup bunun 148,84 m²"si 28.08.2009 tarihli imar işlemi sonucu 548 ada 4 parsel sayılı taşınmaza gitmiş olup, geriye 1.722,32 m² irtifak hakkı kaldığı anlaşılmış olup, 1.722,32 m²"lik alanda yer alan eski irtifak hakkının taşınmazda meydana getirmesi kaçınılmaz değer kaybının bilirkişi kurulunca dikkate alınmamış olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 03.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.