Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/22290 Esas 2011/1456 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, eski hale getirme karşılığının tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Mahkemenin görevsizliğine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, el atmanın önlenmesi, eski hale getirme karşılığının tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, alınan rapor ve ek rapordaki miktara göre görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmazların eski hale getirme bedelinin yer bedelinden fazla olacağı tartışmasızdır.
Bu nedenle taşınmazların tüm bedelleri ile davacının istemi de nazara alınarak ecrimisile hükmedilmesi gerekir.
Bilirkişi kurulunun düzenlediği rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede ekilebilecek münavebe ürünlerinin neler olduğu, değerlendirme tarihi olan 2008 yılındaki toptan kilogram satış fiyatları ve üretim masrafları İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilip, bu ürünlerin ortalama verim miktarları da esas alınarak net gelirinin hesaplanması ve kapitilizasyon faizi de uygulanmak suretiyle m² fiyatının hesaplanması gerekirken, bu yönteme uyulmadan tespit edilen değer esas alınarak görevsizlik kararı verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 31.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.