Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/14803 Esas 2011/1109 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Aynı taşınmazın diğer paydaşı tarafından açılan ve Dairemizce davalı ... vekilinin temyizi üzerine bozulan ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/242 Esas sayılı dosyasında, dava konusu taşınmazın m2 birim değerinin 2008 yılı Haziran ayı itibariyle 93,51-TL olarak belirlendiği dikkate alındığında, bu dosyadaki hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlenen 2007 yılı Nisan ayı için 209,37 m² birim değerinin gerçeği yansıtmadığı ve raporun inandırıcı olmadığı kanaatine varılmıştır. Bu itibarla;
Taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve bu emsallere göre değer biçilmesi için yeniden oluşturulacak bilirkişi kuruluyla keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.