Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21501 Esas 2016/7196 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : 1-... Vek.Av....
2-...
Vek.Av.......
İHBAR OLUNAN : ...
Vek.Av. ...
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ....parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 03.05.2016 gününde temyiz edenlerden davacı vekili Av.... ile davalı ... vekili Av.....geldiler. Diğer davalılar adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın 30/03/2011 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen 1904 ada 24 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 07/06/1999 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal olarak incelenen 1904 ada 24 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 1371 ada 78 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibarıyla belediyece belirlenen 2011 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değerine ilişkin olarak dosyaya gönderilen ..... 353,00 TL olarak, 02/04/2014 tarihli diğer bir yazı ekinde ise aynı cadde yine 2011 yılı için 1.703,00 TL olarak belirlendiği bildirilmiştir. Buna göre yazılar arasındaki farkın neden kaynaklandığı araştırılıp aradaki çelişki giderilecek şekilde dava konusu taşınmazın vergi beyannamesinde adı geçen İşçiler Caddesinin 2011 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değeri ilgili belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.