Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/20914 Esas 2011/886 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki baraj kamulaştırması nedeniyle dava konusu parselin yolunun kapanması sonucu taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, baraj kamulaştırması nedeniyle dava konusu parselin yolunun kapanması sonucu taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyasen uygulanır.
Bu itibarla; mahkemece 3 ziraat mühendisinden bilirkişi heyeti oluşturularak mahallinde yapılacak keşifte, dava konusu taşımazın bulunduğu yere giden yolun Alparslan baraj suları altında kalıp kalmadığı, kalmışsa bu kalmanın süreklilik arz edip etmediği, başka bir suretle taşınmaza ulaşım imkanının bulunulup bulunmadığı, komşu parsellerden geçit hakkı tesis edilmek suretiyle taşınmaza ulaşım imkanı olup olmadığı araştırılarak, arazi niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenip yukarıda bahsedildiği şekilde baraj yapımı nedeniyle ekonomik değerinde bir eksilme varsa bunun oranının tespiti bakımından alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, tek kişilik bilirkişi raporuna göre eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 24.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.