Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/7694 Esas 2016/7050 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7694
Karar No: 2016/7050
Karar Tarihi: 02.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/7694 Esas 2016/7050 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kararda, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talep edilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ve karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise, temyiz itirazlarının yerinde olmadığı ancak dava konusu taşınmazın zeytinlik bölümünde yapılacak zeytin fidanlarının yaşları ve sayılarına göre bir değer belirtilmesi gerektiği ve konuyla ilgili olan kanun maddelerinin irdelenmesi gerektiğini belirtmiştir. Kararda ayrıca, dava konusu taşınmazın üzerindeki meskenin yanlış değerlendirildiği ve kanun maddelerinin göz ardı edildiği belirtilmiştir. Karar, hüküm tesisinin isabetsiz olduğu gerekçesiyle BOZULMUŞTUR. Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun), HUMK'nun 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2016/7694 E. , 2016/7050 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın 9000 m² lik bölümünde zeytin dikimi yapıldığından, zeytin fidanlarının yaşları ve sayıları tespit edilip değerlerine hükmedilmesi gerekirken bilirkişi kurulunun zeytinlik yapılan bölümün masrafları dikkate alınmak suretiyle zeytinlik tesis bedeli adı altında bir değer belirleyen raporuna göre karar verilmesi,
2-Dava konusu 485 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki 20,00 m² mesken niteliğindeki binanın, .... yayımlanan 2013 yılına ait ....sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilmesi gerekirken, 2. Sınıf B grubu yapı olarak değerlendiren bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 02.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.