Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2907 Esas 2018/2306 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2907
Karar No: 2018/2306

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2907 Esas 2018/2306 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı hakkında yapılan işlemlerin avukatına vekalet verilmeden yapıldığı iddiasıyla açılan eski hale getirme istemli davada, mahkeme tarafından reddedilmiş ve karar temyiz edilmiştir. Yargıtay tarafından dosya incelendikten sonra temyiz itirazlarının reddedilmesine ve yerinde görülen hükümün onanmasına karar verilmiştir.
Detaylı kanun maddeleri şunlardır:
- HMK'nın 375. maddesinin 1. fıkra e bendi: \"Davada dosyanın bekletici bir sebeple anılan kanuna uygun davranılmaksızın veya kanun dışı bir şekilde uzun süre bekletilmiş olması, yargılamadan önce veya yargılama sırasında asıl veya yan dava konusu hakkında yeni bir delil bulunması hallerinde, hakim, yeniden yargılama yapılmasına karar verebilir.\"
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesi: \"Kat malikleri, aralarından veya dışarıdan seçecekleri yöneticiyle, yönetim işlerini yürütmek üzere bir sözleşme yapabilirler.\"

20. Hukuk Dairesi 2017/2907 E. , 2018/2306 K.

"İçtihat Metni"

.....

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, müvekkili aleyhine 25/12/2013 tarihinde açılan mahkemenin 2013/934 Esas sayılı dosyasıyla görülen eski hale getirme istemli davada Avukat ... tarafından kullanılan vekaletnamenin geçersiz olup yargılama yapılırken de bu konuda yeterli inceleme yapılmadığını, yetkisiz şekilde yürütülen davanın da usulsüz olduğunu, Avukat ..."a vekaletname veren şahsın .....sakini olup 2001 yılında siteyi temsilen bir vekaletname olduğunu, 13/01/2013 tarihinde yapılan site olağan genel kurul toplantısında bu şahsın aza olarak yer aldığını ve toplantıda olağanüstü genel kurulu yapma kararı alındığını, 02/06/2013 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda .....yönetimdeki görevinden istifa ettiğinin belirtildiğini, 25/12/2013 tarihinde Avukat ... tarafından ... adına.....2001 yılında verdiği vekaletnameye dayanak yapılarak .....onaylı 11/07/2001 tarih ve 5261 yevmiye sayılı.....k adlı kişinin Avukat ... adlı kişiye verdiği vekaletnamede işlem yapmaya yetkili kılındığı görülerek eklendi" ibaresi eklenerek tanzim edilen vekaletname sunarak açtığını, bu nedenlerden dolayı HMK"nın 375. maddesinin 1. fıkra e bendi uyarınca yargılamanın yenilenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece 01.11.2013 tarihinde B9, B13 ve B19 numaralı katların maliki olan davalı hakkında yasal işlemlere başlanılması ve işlemlerin site avukatı tarafından yürütülmesine karar verildiği, vekili azledildiğine dair dosya arasında herhangi bir belge bulunmadığı gibi site yönetimince vekile yeniden vekaletname verildiği ve Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesine göre kat maliklerinin kendi aralarından veya dışarıdan yönetici seçebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 27/03/2018 günü oy birliği ile karar verildi.