Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/14097 Esas 2011/352 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Taşınmazın zemini tarım arazisi niteliğinde kabul edilerek olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapılardan 80 m2 lik ahır, niteliği gereği Bayındırlık Bakanlığı resmi birim fiyatlarına göre 1/B sınıfında olduğu halde, 2/B kabul edildiği gibi, yapılar 1990 yılında yapılan kadastro tespitinde taşınmaz üzerinde bulunduğundan dava tarihi itibari ile en az 19 yaşında olup, yıpranma payının da % 32 oranında olması gerekirken, daha düşük oranda alınmak suretiyle fazla bedel belirlendiğinden, bu hususlarda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde eksik inceleme ile fazlaya hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.