Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/2857 Esas 2021/3283 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/2857
Karar No: 2021/3283
Karar Tarihi: 14.06.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/2857 Esas 2021/3283 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Gebze 3. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir tapu iptali ve tescil davasına ilişkin karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, ilk tesisinden itibaren tüm tapu kayıtlarının örneklerinin ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesi gerektiğini, ayrıca kat karşılığı inşaat sözleşmesi varsa aslının veya onaylı suretinin temin edilmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu belgelerin mahkeme hakimince denetlendikten sonra dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu
- Borçlar Kanunu

1. Hukuk Dairesi 2020/2857 E. , 2021/3283 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı Gebze 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 26.02.2019 gün ve 474-80 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Temyiz incelemesine esas olmak üzere;
1) Gebze 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/938 Esas, 2009/697 Karar sayılı dava dosyasının aslının veya onaylı suretinin merciinden temin edilerek evrakına eklenmesi,
2) Dava konusu 437 ada 48 parsel, 313 ada 3 parsel, 437 ada, 3 parsel (yeni 5951 ada, 2 parsel) sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte (imar, ifraz, tapu kütük suretleri, resmi senet, her bir paydaşa payın geçişini gösterir ve temlikler silsilesi birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) tapu kayıtlarının örneklerinin ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesi,
3) Dava konusu 437 ada 48 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmesi var ise aslının veya onaylı suretinin temini ile (taraflara ve ilgili Tapu Müdürlüğüne sorulmak suretiyle saptanarak) evrakına eklenmesi, geri çevirmeye konu hususun yerine getirilip getirilmediğinin mahkeme hakimince bizzat denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.06.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.