Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4779 Esas 2019/7195 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4779
Karar No: 2019/7195
Karar Tarihi: 11.11.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4779 Esas 2019/7195 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı site yönetimi, taşınmaz üzerinde inşa edilen su deposu ve eklentilerine lehine kullanım şerhi verilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davacı tarafın fiili kullanımı yokluğunu kabul ederek davanın reddine karar vermiştir. Ancak, dosya kapsamına uygun şekilde yapılan incelemede, su deposu ve eklentilerinin davacı tarafından inşa edildiği belirlenmiştir. Bu nedenle, Mahkemece davacı kooperatif lehine kullanım şerhi verilmesi gerektiği belirtilerek önceki hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2019/4779 E. , 2019/7195 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 119 ada 629 parsel sayılı 1.742,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ...’ın kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... Sitesi Yönetimini temsilen ... vekili, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan su deposu ve eklentilerinin, müvekkilleri olan site tarafından inşa edildiğini ileri sürerek, taşınmaz üzerinde bulunan su deposu ve eklentileri yönünden, müvekkil site lehine kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan su deposu ve eklentileri üzerinde, davacı tarafın fiili kullanımının bulunmadığı kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Mahkemece, mahallinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve taraf tanıklarının beyanları, 31.10.1996 ve 27.09.2001 tarihli “protokol” başlıklı senetler ve tüm dosya kapsamından, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan su deposu ve eklentilerinin davacı tarafça inşa edildiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, Mahkemece, taşınmaz üzerindeki su deposu ve eklentileri yönünden davanın kabulü ile davacı kooperatif lehine kullanım şerhi verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun olmayan gerekçelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.