MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, Kayseri/Kocasinan/Sümer Mahallesi çalışma alanında bulunan (eski 629 ada) yeni 1591 ada 26 parsel sayılı 22.501,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, çifte tapu kaydı nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak, dava konusu taşınmazın adlarına tescili istemiyle Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmışlardır. Asliye Hukuk Mahkemesince görevsizlik kararı verilmesi üzerine dosyanın gönderildiği Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 1591 ada 26 parsel sayılı taşınmazın, Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 11.02.2004 tarih, 2003/1755 Esas, 2004/117 Karar sayılı veraset ilamı uyarınca davacıların murisi olan ..."in mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile dahili davalı ...Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalı ... Holding Anonim Şirketine ait 17.05.1947 tarih, 29 sıra numaralı tapu kaydının, dava konusu taşınmaza ait olmadığı, bu tapu kaydının dava dışı 41 parsele revizyon gördüğü ve taşınmazın davacıların kök murisi ...oğlu ...’e ait olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Kadastro tespiti sırasında dava konusu taşınmazın, davacı tarafın dayandığı Ağustos 1312 Y. tarih, 534 sıra numaralı tapu kaydı ve bu kaydın geldilerinden olan Eylül 1317 D. tarih 41 sıra numaralı tapu kaydı ile davalı ... Holding Anonim Şirketine ait (öncesinde ... Genel Müdürlüğü) 17.05.1947 tarih, 29 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığının belirlenmesi nedeniyle, komisyon tarafından taşınmazın malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespiti yapılmıştır. Dosya arasında bulunan kamulaştırma evrakı, kamulaştırma haritaları ve tüm dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın, ... bez fabrikasının ve fabrikanın umumi projesi dairesinde yapılması gereken binalar için kamulaştırıldığı, böylece ... Genel Müdürlüğü adına 17.05.1947 tarih, 29 sıra numaralı tapu kaydının oluştuğu, bu tapu kaydının 41 numaralı kamulaştırma parseline revizyon gördüğü ve kamulaştırma bedelinin kurum tarafından bankaya yatırıldığı belirlenmiştir. Yine, dosya arasında bulunan kamulaştırma haritası incelendiğinde, 41 numaralı parselin dava dışı başkaca bir taşınmaz olmayıp, dava konusu taşınmazın kamulaştırma haritasındaki parsel numarası olduğu anlaşılmıştır.
Hal böyle olunca; ...’ın, Bakanlar Kurulu’nun 11.09.1987 tarih, 87/12184 sayılı kararı ile özelleştirildiği ve 08.12.1987 tarihinde ... Holding Anonim Şirketi olarak yeniden yapılandırıldığı, bilahare holdinge ait ... Sanayi İşletmesinin tüm gayrimenkullerinin, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun 09.08.1999 tarih 99/54 ve 17.09.1999 tarih 99/61 sayılı kararları ile vergi borcuna mahsuben 01.11.2000 tarihinde Hazine’ye devredildiği de (... Holding A. Ş. Genel Müdürlüğü, Özelleştirme Uygulamaları Daire Başkanlığı’nın 19.01.2011 tarihli yazısından) gözetilmek suretiyle, dava konusu 1591 ada 26 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,11.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.