Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/23110 Esas 2016/6843 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/23110
Karar No: 2016/6843
Karar Tarihi: 28.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/23110 Esas 2016/6843 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, takibin devamı istenilmiş ancak mahkeme görevsizlik nedeniyle dava reddedilmiştir. Karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, davanın toplu yapı yönetimiyle ilgili olduğunu ve bu yönetimin varlığı ve ayrıntılarının tapu kayıtlarından ve yönetim planlarından kontrol edilmesi gerektiği belirtilmiş ve dosyanın yeniden incelenmek üzere mahkemeye geri gönderilmesi kararlaştırılmıştır. Kanun maddeleri ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleridir. Bu maddeler toplu yapı yönetimi ve yönetim planları hakkında düzenlemeler içermektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/23110 E. , 2016/6843 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ile takibin devamı istenilmiştir. Mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Birden fazla parsel üzerinde kurulu olan dava konusu ..." nde 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.