Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10268 Esas 2016/6795 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10268
Karar No: 2016/6795
Karar Tarihi: 28.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10268 Esas 2016/6795 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu 6121 ada 3 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırmasız el konulması nedeniyle bedelinin davalıdan tahsili için açılan davada, Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak bu karar davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemeler sonucunda, dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından, değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle meydana gelen imar parsellerinin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE karar verilmiştir. Kanun maddeleri açısından incelendiğinde, kamulaştırma işlemlerine ilişkin kanun olan Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve ilgili yönetmeliklerin uygulanması gerektiği belirtilmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/10268 E. , 2016/6795 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 6121 ada 3 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 6121 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 6121 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 06.08.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.08.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu 6121 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.