Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/2137 Esas 2012/8069 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-... hudutları dahilinde bulunup (... Çevre ...) nedeniyle kamulaştırma kararı alınan tüm parselleri gösteren kamulaştırma krokisinin davacı idareden istenip getirtilmesinden,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... Mahallesi 5032 ada 1, ... Mahalle 1565 ada 1, ... Mahallesi 2447 ada 2635 ve ... Köyü 1327 parsel sayılı taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 2009 yılı itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
3- Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... Mahallesi 5032 ada 1, ... Mahalle 1565 ada 1, ... Mahallesi 2447 ada 2635 ve ... Köyü 1327 parsel sayılı taşınmazların bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden getirtilmesinden,
4- Değerlendirme tarihi olan 2009 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... Mahallesi 5032 ada 1, ... Mahalle 1565 ada 1, ... Mahallesi 2447 ada 2635 ve ... Köyü 1327 parsel sayılı taşınmazların Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.