MAHKEMESİ : Düzce İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/02/2014
NUMARASI : 2014/42-2014/62

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte, alacaklının satış talebinin icra müdürlüğünce kabul edilmediği bu işlemin şikayet edildiği, mahkemece, icra müdürlüğünün takibin düşürülmesine ilişkin kararının yerinde olduğu gerekçesi ile talebin reddine karar verildiği görülmüştür.
İcra emrinin tebliğ tarihi itibarıyle uygulanması gereken İİK"nun 150/e maddesi gereğince taşınmaz rehninin satışının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki sene içinde istenmesi gerekir. İİK"nun 150/e-2.maddesine göre ise bu süre içinde satışın istenmemesi veya talep geri alınıp da bu süre içinde yenilenmemesi halinde takibin düşeceği hüküm altına alınmıştır. Satış talebi üzerine alıcı çıkmaması nedeni ile satışın düşürülmesine karar verildikten sonra alacaklı vekilinin her zaman ve yenileme harcı vermeden satış talebinde bulunması mümkündür. İİK"nun 78/son maddesinin olayda uygulanma yeri yoktur.
Somut olayda, icra emrinin borçluya 30.11.2005 tarihinde tebliğinden sonra alacaklı banka tarafından 12.06.2006 tarihinde süresinde satış talep edildiği görülmektedir. Yani İİK"nun 150/e maddesi uyarınca alacaklı süresinde satış talep ettiğinden takibin düşmesi gibi bir durum söz konusu olamaz.
Bu nedenle mahkemece istemin kabulüne karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06/05/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.