Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/6087 Esas 2016/6762 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6087
Karar No: 2016/6762
Karar Tarihi: 26.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/6087 Esas 2016/6762 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir ancak, karara itiraz edilmiştir. Yargıtay ise, sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı sonucuna varmıştır. Ancak, Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tesciline ilişkin dava açılması halinde, maddi hatalara karşı düzeltim davası açma hakkı doğduğunu belirtmiştir. Bu nedenle, kamulaştırma işlemlerinden önce iddia edilen bina bedelinin verilemeyeceği, sadece zemin bedeli ile ilgili dava görülüp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği sonucuna varılmıştır. Kanun maddeleri olarak ise, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesi gösterilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2016/6087 E. , 2016/6762 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1977 ada 35 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tesciline ilişkin dava açılması halinde mahkemece dava dilekçesinin taraflara tebliğinden itibaren 30 gün içinde maddi hatalara karşı düzeltim davası açma hakkı doğmaktadır. Dava konusu taşınmaza 18/11/2008 tarihinde kamulaştırma kararı alındığı, 09/04/2013 tarihinde kıymet takdir komisyonunca bedel belirlendiği 25/10/2013 tarihinde uzlaşmazlık tutanağı düzenlendiği anlaşılmaktadır. İdarenin dava ile ilgili yapmış olduğu kıymet takdir tutanağı ve uzlaşma görüşmelerinde taşınmaz üzerinde muhdesat bulunduğuna dair herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanmamıştır. Buna göre taraflar arasındaki uzlaşma görüşmelerinden önce binanın yıkıldığına dair iddia somut olayda dinlenemez. (ilgilisi şartları varsa kamulaştırmasız el koyma davası kapsamında hakkını talep etmesi mümkündür). Bu durumda mahkemece salt zemin bedeli ile ilgili dava görülüp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken kamulaştırma işlemlerinden önce yıkıldığı iddia edilen bina bedelinin de verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 26.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.