Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/16153 Esas 2019/7109 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/16153
Karar No: 2019/7109
Karar Tarihi: 07.11.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/16153 Esas 2019/7109 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın davacı tarafından satın alınması ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı adına tescil edilmesi istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Ancak temyiz incelemesi sırasında davalının da taşınmazın yarısına sahip olduğunun ortaya çıkması üzerine karar bozulmuş ve çekişmeli taşınmazın yarı payı oranında davacı adına tesciline karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri detaylı olarak belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/16153 E. , 2019/7109 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 07.11.2019 gün ve saatte temyiz eden ... ile aleyhine temyiz istenilen ... geldi. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu,... Mahallesi çalışma alanında bulunan 258 ada 6 parsel sayılı 11.127,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptal ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, davalı ..., 13.01.2016 tarihli celsede taşınmazı davacı ile birlikte senetle satın aldıklarını ve taşınmazın yarısının kendisine, yarısının da davacıya ait olduğunu açıklamış ve senet aslını mahkemeye sunmuştur. Söz konusu 30.11.2007 tarihli senet içeriği incelendiğinde de, çekişmeli taşınmazı davacı ile davalının birlikte satın aldıkları anlaşılmaktadır. Açıklanan bu durum, dosya kapsamıyla birlikte değerlendirildiğinde, dava konusu taşınmazın 1/2"sinin davacıya, 1/2"sinin de davalıya aidiyetinin kabulünü gerektirmektedir.
Hal böyle olunca; Mahkemece, çekişmeli taşınmazın yarı payı oranında davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.