Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/19893 Esas 2016/6659 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19893
Karar No: 2016/6659
Karar Tarihi: 26.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/19893 Esas 2016/6659 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, hakim müdahalesi ile arıtma tesisini kullananların tesbiti, engellenmesi ve zarar tazmini istenilerek asliye hukuk mahkemesinde açılmıştır. Ancak mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Bunun üzerine davacı vekili tarafından temyiz dilekçesi verilmiştir. Yargıtay ise davanın REDDİNE karar verilmesi taraftarı olup, dosyadaki bazı açıklanması gereken hususlar olduğu gerekçesiyle dosyayı mahkemesine GERİ ÇEVRİLMİŞTİR.
5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kuruluysa diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorulmuştur.
Ayrıca, davaya konu arıtma tesisi ile ilgili olarak, kat malikleri kurulu tarafından alınmış bir karar olup olmadığı ve varsa karar defteri aslı veya onaylı örneği ile hazırun cetvelinin yönetimden getirtilerek dosyaya konulması istenmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/19893 E. , 2016/6659 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, hakim müdahalesi ile arıtma tesisini kullananların tesbiti, engellenmesi ve zarar tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 26.04.2016 gününde temyiz eden davacı vekili Av. ... geldi. Aleyhine temyiz olunan davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planlarının örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Davaya konu arıtma tesisinin yapılması ile ilgili kat malikleri kurulu tarafından alınmış bir karar olup olmadığı ve var ise karar defteri aslı veya onaylı örneği ile hazırun cetvelinin yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,26.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.