Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2376 Esas 2018/1987 Karar Sayılı İlamı

.....

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile, müvekkili ..."in .....malikleri kurulunun 17/01/2014 tarihli kararı ile .....apartmanının yöneticisi seçildiğini, müvekkilinin bu karara dayalı olarak yöneticilik görevini sürdürmekte iken müvekkiline gönderilen ihtarname ile apartmanda 30/05/2014 tarihinde olağanüstü genel kurul yapıldığını ve toplantıda müvekkili yerine apartmanda kat maliki olmayan...... isimli kişinin yeni yönetici seçildiğinin bildirildiğini, 30/05/2014 tarihli toplantı tutanağa incelendiğinde KMK’nın 29. maddesinde yer alan olağanüstü genel kurul toplantısı şartlarının oluşmadığını, usule ve hukuka aykırı olduğunu, çağrı usullerine uyulmadığını, hatta kat malikleri kurulu toplantısı yapılmadan kat malikleri olmayan kişilerinde imzasıyla alındığını, bu nedenlerle öncelikle davalı apartman yönetiminin 30/05/2014 tarihli alınan kararların icrasının geri bırakılmasına ve 30/05/2014 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davacı ..."in dava konusu apartmanda malik olmadığı, yönetici olduğu 17/01/2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının .....Mahkemesinin 2015/801-1291 E.K. sayılı kararıyla iptal edildiği, iptal üzerine yöneticilik sıfatının kalmadığı, bu sebeple davacının bu davada husumet ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacının kat maliki olmadığı ve yöneticilik sıfatının da kalmadığı anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/03/2018 günü oy birliği ile karar verildi.