MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflarca temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalı kiracı ile aralarında geçerli kira sözleşmesindeki aylık kira bedelinin 110.000 TL + KDV olarak belirlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı cevap dilekçesi ile davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece 01/04/2016 tarihinden itibaren kiralananın aylık kira bedelinin brüt 33.480 TL olarak belirlenmesine karar verilmiş; Hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, tarafların aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) 01/01/2016 yürürlük tarihli Harçlar Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan (1) sayılı tarifenin "Karar ve İlam Harcı" başlıklı kısma göre hüküm altına alınan anlaşmazlık konusu değer üzerinden binde 68,31 oranında harç alınması gerekmektedir.
Somut olayda; ödenmekte olan aylık kira bedelinin net 300,00 TL, ödenmesi gerektiğine karar verilen aylık kira bedelinin ise net 1.800,00 TL olduğu anlaşıldığına göre bu değerler arasındaki fark üzerinden, nispi karar ve ilam harcı alınması gerekirken alınması gerekirken, alınması gereken harcın 1.224,00 TL olarak belirlenmesi ve davacıdan ayrıca maktu red harcı alınmasına karar verilmesi doğru değildir.
Ancak, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve "hakimin takdir yetkisi kapsamında" kalmadığından; hükmün, HUMK"nun 438/7, C2 hükmü ve 6100 sayılı HMK 370/2 ek 3/1 maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Açıklanan nedenlerle hükümde yer alan " Alınması gereken 1224,00 TL karar ve ilam harcının davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına" ve " Alınması gereken 29,20 TL red harcının peşin harçtan mahsubu ile bakiye 1,50 TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına" ifadelerinin kaldırılarak yerine ‘Alınması gerekli 102,46 TL harcın peşin yatırılan harçtan ve tamamlama harcından mahsubu ile fazla yatırılan toplam 349,00 TL’nin davacıya iadesine’ ve ‘Davacı tarafından yatırılan 102,46 TL harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine’ ifadesinin eklenmek suretiyle düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 16/05/2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.