Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/11449 Esas 2019/4305 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakan ...’ın 11 ada 9 ve 11 ada 114 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan paylarını kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile davalı ... Kooperatifine devri konusunda davalı Kooperatif ile anlaştıklarını ve paylarını davalı Kooperatif’e temlik ettiğini, ancak kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaat yapılmadığını, mirabırakanın taşınmazların iadesini istemesine rağmen davalı Kooperatifin iade etmediğini, kendileri tarafından çekilen ihtarname ile kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedildiğini ve taşınmazların istenildiğini, sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle taşınmazların verilmesi gerektiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davacıların mirasbırakanı ...’in kooperatifin kurucu üyesi olduğunu, kooperatifin süresinin 30 yıl olduğunu, dava konusu taşınmazları ...’in satış suretiyle kooperatife temlik ettiğin, ... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmediğini, kooperatifin amacına uygun olarak dava konusu taşınmazda inşaat yapılması için müteahhitle anlaşıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temlikin satış suretiyle yapıldığı ve resmi şekilde düzenlenmiş bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi de bulunmadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından yasal süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği değerden reddedildi, gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, 02.07.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.