Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/8890 Esas 2016/9979 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru olmakla beraber, taşınmazın zemininin değerinin tespiti yönünden alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmazın belediye ve mücavir alan sınırları dışında ve plansız olduğu, belediye hizmetlerinden de yararlanmadığı anlaşılmış olup, bu nitelikleri itibariyle arsa vasfını taşımadığı tartışmasızdır.
Bu durumda kamulaştırılan taşınmazın tarım arazisi niteliğindeki zeminine ekilebilir net ürün gelirine göre değer biçilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.