Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/13190 Esas 2016/7612 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/13190
Karar No: 2016/7612
Karar Tarihi: 19.12.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/13190 Esas 2016/7612 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. İcra mahkemesi davayı reddederken, davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında imzalanan 15.09.2013 başlangıç ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı 23.07.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile Ocak-Mayıs-Haziran ve Temmuz, 2014 aylarına ilişkin olmak üzere 3.400 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Ödeme emrinde, davalı vekili hiçbir kira borcunun olmadığını ileri sürmüştür. Mahkemece kira bedelleri ödendiğinden davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi olan 15/09/2013 tarihinden itibaren davalı borçlunun yaptığı ödemelere ait hesap özetinin incelenmesi gerektiği ve bu nedenle kararın bozulması gerektiği belirtilmiştir. Kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı HMK.
- 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü
- HUMK.nın 428. maddesi
- İİK.nın 366. maddesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2015/13190 E. , 2016/7612 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında imzalanan 15.09.2013 başlangıç ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı 23.07.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile Ocak- Mayıs- Haziran ve Temmuz, 2014 aylarına ilişkin olmak üzere 3.400 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 08.08.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı vekili itirazında hiçbir kira borcunun olmadığını, ödeme makbuzları incelendiğinde müvekkilin fazla ödeme yapmış olduğunun görüleceğini ileri sürmüştür. Mahkemece kira bedelleri ödendiğinden davanın reddine karar verilmiştir.
Kiralanana ilişkin olarak yapılan 15/09/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar bölümününde kira bedellerinin davacı alacaklının ... Bankasındaki 1305954-5002 nolu hesabına ödeneceği kararlaştırılmıştır. Öncelikle kira sözleşmesinin başlangıç tarihi olan 15/09/2013 tarihinden itibaren davalı borçlunun yaptığı ödemelere ait adı geçen banka şubesinden hesap özetinin getirilerek incelenmesi ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olmuştur.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.