Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5711 Esas 2020/1468 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/5711
Karar No: 2020/1468

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5711 Esas 2020/1468 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapulu taşınmazının kadastro sırasında orman vasfında olduğu belirtilerek tapu iptalini ve adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, davayı kabul ederek çekişmeli taşınmazın bölümlerinin tapularının iptali ve davacı adına tescili, yol olarak bırakılmış alanın davacıya ait olduğunun tespiti yönünde karar vermiştir. Karar, Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Ancak Yargıtay, uzman orman bilirkişinin incelemesi sonucunda taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğunu tespit ettiği için hükümde bir isabetsizlik görülmediğine karar vermiştir. 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm onanmıştır. Kanun maddesi, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarını düzenlemektedir.

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2019/5711 E. , 2020/1468 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 05/07/2013 havale tarihli dilekçesi ile ... ilçesi, ... köyünde bulunan tapulu taşınmazının kadastro sırasında 323 ada 1 parsel sayılı orman vasfındaki taşınmazın sınırları içerisinde tespit ve tescil edildiğini belirterek taşınmazın tapusunun iptali ile adına tapuya tescilini talep etmiş, mahkemece davanın kabulü ile harita teknikerinin 10/04/2014 tarihli krokisinde (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin tapularının iptali ile davacı adına tesciline, yol olarak bırakılmış ve krokide (B) harfi ile gösterilen alanın davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman ve genel arazi kadastrosu 2007 yılında 5304 sayılı Kanuna göre birlikte yapılarak kesinleşmiştir. Yörede 08.10.2013 tarihinde ilan edilen 2/B madde uygulaması mevcuttur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada bilirkişi raporuna ekli 10/04/2014 tarihli krokide (B), (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümlerinde adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına 02/06/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.