Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/21 Esas 2020/3122 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Şaphane Köyü 2275 ve 2283 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Tespit edilen kamulaştırma bedeli ile fark bedelin hüküm fıkrasında açıkca gösterilmesi gerekirken sadece bozma sonrası tespit edilen fark bedelin hüküm fıkrasına yazılması suretiyle infazda tereddüte yol açılması,
2-Bozma öncesi tespit edilen bedelin 13.01.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 24.03.2015 tarihine kadar, bozma sonrası tespit edilen fark bedele 13.01.2015 tarihinden son karar tarihi olan 25.06.2019 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerekirken bozma sonrası tespit edilen fark bedele ilk karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi,
3-Dava konusu 2275 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan 88,15m²"lik kısmın geometrik durumu ve yüzölçümü nazara alındığında kullanılamaz hale geldiği anlaşıldığından bedeline hükmedilmesi gerekirken değer azalışı olduğu kabul edilerek aza hükmedilmesi,
4-Dava konusu 2283 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan yüzölçümünün hüküm fıkrasında sehven hatalı yazılması,
Doğru olmadığı gibi;
5)7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.