Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/1828 Esas 2021/2535 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1828
Karar No: 2021/2535
Karar Tarihi: 06.04.2021

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/1828 Esas 2021/2535 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 1998 tarihli bir gayrimenkul satış sözleşmesi ile konutu davalıya satmıştı ancak davalı, sözleşme hükümlerine uymamış ve ödemesi gereken taksitleri ödememişti. İhtarname gönderilmesine rağmen borcunu ödemeyen davalının el atmaları nedeniyle mahkeme kararıyla taşınmaza el atılması engellenmişti. Ancak taraflar arasında bir anlaşma sağlandığı için karar bozulmuştur. Kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

14. Hukuk Dairesi 2018/1828 E. , 2021/2535 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.11.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi talebi üzerine yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen 22/06/2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava; elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili; davalı ... ile müvekkili idare arasında 17.11.1998 tarihinde gayrimenkul satış sözleşmesi akdedilerek "konut teslim tutanağı" da düzenlenmek suretiyle sözleşme konusu konutun davalıya teslim edildiğini, sözleşme hükümlerine uymayan davalıya ödemesi gereken taksit miktarlarını ödemesi hususunda aracı banka eliyle ... 1. Noterliğinin 01.06.2010 tarih ve 4704 yevmiye numaralı ve ... 1. Noterliğinin 21.06.2010 tarih ve 5295 yevmiye numaralı ihtarnameleri keşide edilerek davalıya gönderildiği halde borcun ifa edilmediğini beyan ederek; sözleşmenin feshedilmiş olması sebebiyle müvekkili idarenin maliki olduğu ... ili, Merkez ilçesi, ... Köyü, Toplu Konut Projesi 1. Etapta, 101 ada, 1 parseldeki taşınmaza yönelik davalının vaki el atmasının önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, ... ili, Merkez ilçesi, ... Köyü, Toplu Konut Projesi 1. Etap, 104 ada, 1 parsel, C-10 Blok, Kat 2, 6 nolu dairedeki taşınmaza davalı tarafından yapılan müdahalenin men"ine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
İncelenen dosya kapsamına göre; mahkemece dava konusu taşınmaza el atmanın önlenmesine karar verilmiş ise de taraflar arasında vukuu bulmuş olan muarazanın, temyiz dilekçesine ekli 05.03.2018 tarihli ibraname ile giderilmiş olduğu anlaşıldığından, mahkemece bu ibraname dikkate alınarak uyuşmazlık hakkında bir karar verilmek üzere bozulmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.04.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.