Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10895 Esas 2016/6351 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10895
Karar No: 2016/6351
Karar Tarihi: 21.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10895 Esas 2016/6351 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için dava açtı. Mahkeme, davayı kabul etti. Ancak Yargıtay, taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olmasına rağmen çevresindeki yerleşimler ve yollar gibi faktörler göz önüne alınmadan objektif değer artışı uygulamasının yanlış olduğuna karar verdi ve hükmü bozdu. Kanunlar ise; Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri ve HUMK'nun 428. maddesi olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/10895 E. , 2016/6351 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 101 ada 57 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın, kadastro yoluna cepheli olması ve ... yolu ile pazarlara yakınlığı, çevresinde yayla amaçlı yerleşimler bulunması gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %100 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden %25 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.