Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/3180 Esas 2019/6769 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ... vekili 12.03.2014 havale tarihli dilekçesi ile, davacının ... İli, ... İlçesi, ... Köyü 620 numaralı parselin sahibi olduğunu, bu parselin ... Köyü 2833 sayılı parsel ile mükerrerlik arz ettiğini, bu nedenle yapılan düzeltme işlemi neticesinde yüzölçümünün azaldığını belirterek, bu kısımda yapılan işlemin iptali ile taşınmazın eski yüzölçümüyle tescili istemiyle Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, davalı kurum tarafından yapılan işlemin iptaline, davaya konu davacı ... adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Köyü 620 parsel sayılı taşınmazın önceki yüzölçümü olan 26.000 metrekare olarak aynı şekilde davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya arasında bulunan 26.11.2013 tarihli Kadastro Müdürlüğü yazısına göre; ... Köyü ile ... Köyü"nde bulunan ve aralarında dava konusu taşınmazların da bulunduğu bazı taşınmazların mükerrerlik arz ettiğinin belirlendiği ve ilgili işlemin 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 22. maddesinin 1. fıkrasına göre sonuçlandırılmasının istendiği, yazı ekine ... Köyü 620 parselin ... Köyü 2833 parsel ile mükerrer olan kısmının iptali ile taşınmazın yüzölçümünün 4.072,54 metrekare olarak düzeltilmesi gerektiğine dair teknik raporun eklendiği ve Hazine tarafından gerekli düzeltmenin yapılmasının Kadastro Müdürlüğünden talep edildiği anlaşılmaktadır. Dosya arasında bulunan 17.06.2019 tarihli Kadastro Müdürlüğü yazısında ise, çekişmeli taşınmazlarla ilgili olarak uygulama kadastrosu yapıldığı, ... Köyü"nde yapılan çalışmalar sırasında mükerrerlik tespit edildiğinden mükerrerliğin giderilmesine yönelik teknik rapor düzenlendiği ve mükerrerliğin giderilmesine yönelik yazı yazıldığı, ... Köyü"nde uygulama kadastrosunun 06.02.2014 tarihinde, ... Köyü"nde uygulama kadastrosunun 06.04.2018 tarihinde kesinleştiği belirtilmiştir.
Tapu sicil müdürlüğünün 04.02.2014 tarihli yazısında, davacı ..."a, ekli rapor doğrultusunda yapılacak işleme karşı itirazının olması durumunda, tebliğden itibaren 30 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açması için süre verildiği belirtildiği halde, dosya arasında bulunan 17.06.2014 ve 24.10.2014 tarihli tapu sicil müdürlüğü yazılarına göre, dava konusu taşınmazla ilgili olarak yapılan çalışmanın uygulama kadastrosu sırasında yapıldığı, askı ilanı dışında davacıya herhangi bir tebligat gönderilmediği belirtilmektedir. Bu duruma göre Mahkemece, uyuşmazlığın hangi işlemden kaynaklandığı ve davacının hangi işleme karşı dava açtığı yeterince araştırılmadan ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olup olmadığı kesin olarak belirlenmeden, yazılı gerekçe ile hüküm kurulması isabetsiz olup, açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 23.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.