Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/21526 Esas 2016/8808 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/05/2015
NUMARASI : 2013/340-2015/238

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

1-Hükme esas alınarak bilirkişi raporunda, kıyasi emsal olarak incelenen 276 ada 17 parsel üzerinde yapı olduğu anlaşılmakla, üzerindeki yapının yüzölçümü ve sınıfının kesin olarak tespit edilmesi açısından, emsalin emlak vergi beyannameside getirtilerek, üzerindeki yapının kat adedi ve yüzölçümleri Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen 276 Ada, 17 nolu parsel ile 50. Yıl Mahallesi 2450 ada 6 nolu parsel sayılı taşınmazların, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.