Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2015/14491 Esas 2017/4721 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalıların kiracı olarak bulunduğu iş hanında odabaşı olarak hizmet verdiğini ve kira sözleşmelerine göre verilen kiraların %15 inin odabaşı ücreti olarak tahsil edildiğini, davalılara karşı kiralayanlar tarafından açılan icra takipleri neticesinde davalıların ödemekle yükümlü oldukları kira miktarının net olarak belirlendiğini, buna göre davalıların odabaşı ücretini eksik ödediklerini ve eksik ödenen kısmın tahsili için kiracılara karşı icra takibi başlattığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece,davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Eldeki davada, davacı odabaşı ücretinin eksik ödendiğinden bahisle itirazın iptaline karar verilmesini istemiş, mahkemece, hükmün gerekçe kısmında, sözleşmede belirtilen kiracıların birden fazla olmasına ve davacının tüm kiracılara davayı yöneltmesi gerekirken bir kısım kiracılar aleyhine yürüttüğü icra takibi neticesinde açılan davanın dinlenemeyeceğinden bahisle ve buna ek olarak ilk sözleşmeden sonra düzenlenen sözleşmelerde odabaşı ücretinin belirlenmemesi nedeniyle de davanın reddine karar verilmiştir. Oysa ki bir davada usul yönünden red sebepleri mevcut ise, bu husus davanın esasının incelenmesine engel teşkil edeceğinden, işin esası incelenmeksizin davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, davanın bu şekilde hem usulden hem de esastan reddine karar verilmiş olması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davacının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın BOZULMASINA, 2. bent gereğince davacının diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 19/04/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.