Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/19071 Esas 2016/8426 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Kırıkkale 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/05/2015
NUMARASI : 2014/485-2015/299

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

1)Dava konusu Kırıkkale ili, Yahşihan ilçesi, Erenler mahallesi 1568 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte özellikle ifraz işleminin dayanağı olan 12.12.1984 tarihli 2559 yevmiye nolu işleme ilişkin belgeler ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten,
2)Dosya fen bilirkişisine tevdi edilip 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışmaları sonucu 1.074,46 m2 yüzölçümü ile tapuya tescil edilen dava konusu 1568 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davalı idarece yol geçirilmek suretiyle el atılan ve bedeline hükmedilen 880,00 m2"lik kısmı ile arta kalan bölümünün ölçekli kroki üzerinde ayrı ayrı gösterilmesi hususunda ek rapor alınması sağlandıktan,
3)Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 259 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydı Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
5)Şehir Hali Hazır Haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilçenin merkezi yerlerine (Adliye, Hükümet Konağı, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişiye işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.