MAHKEMESİ : Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/03/2015
NUMARASI : 2014/3-2015/218

Taraflar arasındaki müdahalenin men"i ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, müdahalenin men"i ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, konusuz kalan müdahalenin men"i davasında karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil istemi yönünden davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı vekili asıl davada, el atma tarihi olan 19/03/2013 tarihinden dava tarihine kadar, ek davada ise el atma tarihinden ek dava tarihine kadar ecrimisil isteminde bulunmuştur.
Davalı idarece 21/03/2014 tarihinde dava konusu taşınmaz için açılan tespit ve tesçil davasında, 11/09/2014 karar tarihinde tespit edilen bedelin davacıya ödenmesine, tapusunun iptali ile idare adına tesciline karar verilmiş ayrıca, 6459 sayılı Yasanın 6.maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, davanın dört ay sonrası olan 21/07/2014 tarihinden karar tarihine kadar faiz işletilmesine karar verilmiştir. Görüldüğü gibi, dava sonunda hükümle birlikte mülkiyeti davacı idareye geçmekle, o ana kadar taşınmazın mülkiyeti ile zilyeti mal sahibi üzerinde kalmaktadır.
Dosya içeriğinden, idarece taşınmazın mülkiyeti kazanılmadan, dava konusu taşınmaza atık su arıtma tesisi yapılmak suretiyle el atıldığı sabittir. O halde, el koyma tarihinden mülkiyetin idareye geçmesine dair mahkeme kararına kadar idarenin ecrimisil ödemesi gerekir.
Mahkemece, 6459 sayılı Yasaya göre, yasal faize hükmedilme



sinin amacı, yargılaması kanunda öngörülen dört aylık sürede tamamlanamayan tespit ve tescil davasında, dava konusu taşınmazın bedelinin geçen sürede enflasyon sonucu uğradığı değer kaybının telafi edilmesidir.
Bu nedenle; arsa niteliğindeki taşınmaza kira gelirine göre el atma tarihinden tespit ve tescil davasının karar tarihine kadar davalı idare aleyhine ecrimisile hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın alınmasına ve peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.