Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9794 Esas 2016/6157 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Köyü 398 ada 4 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ... Köyü 398 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 22.11.2013 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen ... Mahallesi 381 ada 14, 19, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 18.03.2013 ve 20.03.2013 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Emsal olarak incelenen ... Mahallesi 381 ada 14, 19, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 18.03.2013 ve 20.03.2013 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
3-Emsal olarak incelenen ... Mahallesi 381 ada 14, 19, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ... Köyü 398 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu ... Köyü 398 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 381 ada 14, 19, 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.