Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10042 Esas 2019/3951 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10042
Karar No: 2019/3951
Karar Tarihi: 19.06.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10042 Esas 2019/3951 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Türkçe bilmediğini ve akıl sağlığı yerinde olmadığını iddia ederek, davacıya düşük bir bedel karşılığında taşınmazını devrettiğini ve işlemi hileli yolla gerçekleştirdiğini iddia ederek tapunun iptalini ve adına tescilini talep etti. Davalı ise, davacının ev işlerini yaptığı ve kendisine 60.000 TL alacağının biriktiğini ve davacının kendisine taşınmazı teklif ettiğini belirterek, taşınmazı elden ödeyerek satın aldığını iddia etti. Mahkeme, temlikin hileli olduğuna hükmederek, davacının talebini kabul etti. Davalı, kararı temyiz etti, ancak temyiz itirazı reddedildi ve hüküm onaylandı.
Kanun Maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2016/10042 E. , 2019/3951 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, ... asıllı olup yeteri kadar Türkçe bilmediğini, akli melekelerinin de yerinde olmadığını, davalı tarafından kandırıldığını ve 1284 parsel sayılı taşınmazını davalıya devrettiğini, işlemin çok düşük bedelle yapıldığını, taşınmazı satmaya ihtiyacının bulunmadığını, halen dava konusu taşınmazda oturduğunu ve herhangi bir bedel ödenmediğini ileri sürerek 1284 parselin tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalı, yaklaşık 3 yıldır davacının ev işlerini yaptığını, bu süre zarfında temel iaşe ve bakımını da üstlendiğini, davacıdan aylık 2.000TL olmak üzere toplam 60.000TL tutarında alacağının biriktiğini, davacının da kendi oturduğu taşınmazı vermeyi teklif ettiğini, 30.000TL’yi elden ödemek suretiyle toplam 90.000TL bedelle taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temlikin hile ile gerçekleştirildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.486.53.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 19.06.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.